Buna göre TKFE 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07 oranında artarak, 121,85 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,37 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,85 oranında yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Mayıs ayında 984,5 TL iken 2012 yılı Mayıs ayında 1096,5 TL olarak kaydedildi. 26 ilde, son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 oranında artarak 121,89 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11,46 oranında, reel olarak ise yüzde 2,94 oranında arttı.
KONUTTA EN PAHALI İL İSTANBUL
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,98 ile en yüksek artışın İzmir’de gerçekleştiği, onu sırasıyla yüzde 0,72 ile Ankara’nın ve yüzde 0,51 ile İstanbul’un izlediği görülülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 13,07, 12,08 ve 9,41 oranlarında artış gösterdi. Endekste, İstanbul’daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir’e göre oldukça yüksek seyrettiği görüldü. Birim fiyatlar, 2012 yılının Mayıs ayında Ankara ve İzmir’de metrekare başına sırasıyla 1033,1 TL ve 1228,7 TL iken, İstanbul’da 1689,4 TL olarak gerçekleşti.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,19 oranında artış gözlenirken, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,88 ve yüzde 0,33 oranlarında düşüş kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13,28, 11,51 ve 8,59 oranlarında artış gösterdi.
GÖ (MK)
